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Mayco Santos // Especialista em ferramentas web // Boa Vista — RR
Não são protótipos. Cada um destes sistemas atende gente de verdade todo dia — hóspede que precisa pagar a diária, arrematante que precisa da carta, aluno que precisa do certificado, cliente que quer saber se a picape ainda está no pátio.
Trabalho da mesma forma nos quatro: a operação continua onde ela já está — a planilha que a pessoa usa, o WhatsApp que ela responde — e o software entra por baixo, cuidando do que se repete. Preço, disponibilidade e valores são calculados no servidor. Cobrança, aviso e liberação acontecem sozinhos, no horário certo, e mandam recado quando alguma coisa falha.
Cada uma conhece a sua operação e responde com número conferido, não com estimativa: a disponibilidade, o preço e o estoque saem do sistema antes da conversa começar. Nenhuma delas inventa valor, e todas passam a bola para uma pessoa quando o assunto sai do script. Três atendem dentro do próprio site, em PHP rodando no servidor; a Estela atende no WhatsApp, pela API oficial da Meta — e nenhuma delas depende de plataforma de terceiros para funcionar.
Vê a vaga real de cada porta, monta o orçamento noite a noite — já com reajuste de evento e com a regra de mensal, temporada e diária avulsa —, anota nome e WhatsApp de quem se interessou e avisa o anfitrião por e-mail. Tem um modo reservado em que o dono conversa com ela sem passar pelo texto de venda.
PHP no servidor · widget na própria página
casagalaxy.com.br/aurora
A mesma cabeça da Aurora, no canal onde o hóspede já está. A diferença é que ela não espera: de hora em hora volta atrás de quem pediu orçamento e sumiu — e, antes de cobrar a pessoa, confere se a porta continua livre, para não oferecer o que já foi ocupado.
PHP no servidor · WhatsApp Cloud API
casagalaxy.com.br/estela
Atende como quem conhece o pátio: responde por modelo, ano, quilometragem e preço lendo o estoque que a loja já mantém, entende pedidos abertos ("tem picape até 150 mil?") e transfere para o WhatsApp do vendedor certo ou do financeiro. O contato de quem se interessou chega por e-mail, com o link pronto.
PHP no servidor · widget na própria página
carroraima.com.br/santos
Sabe os cursos, os preços e os pacotes que estão valendo hoje, reconhece o aluno que já está logado e resolve dúvida de matrícula na hora — inclusive dentro da página de recuperar senha, que é onde o aluno costuma travar. Negocia desconto de verdade, um degrau por vez, até um teto que ela não revela.
PHP no servidor · widget na própria página
batutacursos.com.br/sofiaHospedagem com doze portas em Boa Vista. É a operação mais completa: do site que o hóspede vê até a tomada da lavanderia que liga sozinha depois do pagamento.
Português, inglês e espanhol. A disponibilidade que aparece ali é a de verdade: cruza as reservas dos canais com as estadias avulsas cobradas pelo próprio sistema, então porta ocupada nunca aparece livre. Quem informa as datas da viagem vê só as portas livres naquele período — e já chega ao WhatsApp com a porta, as datas e o número de pessoas escritos.
É a tela que o anfitrião abre de manhã, e ela responde o dia todo sem ele precisar sair dali: quem entra e quem sai, o mapa das doze portas com o preço em que cada uma está, quanto entrou no mês, de onde vêm os viajantes, a limpeza dos próximos quatro dias — com o cronograma pronto para mandar à faxineira no WhatsApp — e o quanto a lavanderia rendeu no ano. Cada hóspede na lista tem o botão de WhatsApp do lado.
Do painel saem os atalhos para os módulos que cuidam de cada parte — diárias, recibos, lavanderia e as conversas das duas atendentes — e também para tudo que o hóspede vê: a home nos três idiomas, o Wi-Fi, as regras da casa, a página do aluguel mensal e a conferência de recibo. Quem opera não precisa decorar endereço nenhum: entra em um lugar e chega em todos.
Quanto menos porta livre, mais firme fica a diária; casa vazia, o preço cede. Cada porta tem o preço calculado para cada data dos próximos quatro meses: feriado e evento na cidade pesam na noite certa, e estadia longa ganha desconto progressivo, já dentro do orçamento. Mensalista fica de fora do reajuste, por contrato, e porta fechada para reforma sai da conta em um clique, sem distorcer o preço das outras. O painel mostra em que patamar está o cálculo, para o dono conferir antes de confiar.
Cada estadia tem um link só dela: o hóspede vê as noites, quanto já pagou, quanto falta, e paga por PIX a noite ou o valor que quiser. Crédito, desconto e recebimento em dinheiro, cartão ou PIX fora do link entram pelo painel; a cobrança e o recibo saem por e-mail em um botão. E o extrato da estadia — lançamento por lançamento, com o que foi pago e o que está em aberto — vai ao hóspede por e-mail ou WhatsApp quando ele quiser conferir. E pendência em aberto durante a estadia é cobrada sozinha a cada 48 horas — para no check-out ou quando o anfitrião dá baixa.
Cada recibo sai com um código curto e um QR Code; quem conferir vê os dados como ficaram gravados na emissão. Se o papel divergir da página, o papel foi alterado. Recibo emitido não se edita: cancela e reemite, e a via antiga descobre que existe uma nova. O gerador de QR Code foi escrito do zero, sem depender de biblioteca de terceiros.
O hóspede paga, a tomada da máquina libera, e ela desliga no fim do tempo de lavagem sem ninguém precisar lembrar. O valor e a duração se ajustam pelo painel, e o anfitrião pode dar uma lavagem de brinde por voucher.
A senha do Wi-Fi, como usar a casa e o que é combinado ficam em páginas que o hóspede abre no celular a qualquer hora. Poupa a pergunta repetida — e, quando ela vem mesmo assim, é só mandar o link. A galeria de fotos e vídeos, com endereço próprio para cada porta, lê direto a pasta que o anfitrião já mantém na nuvem: trocou a foto lá, trocou no site.
O hóspede preenche a ficha na página do próprio sistema, não mais num formulário do Google — e o anfitrião recebe o perfil completo assim que ela chega, sem esperar ninguém repassar. Toda a operação roda hoje sobre um banco de dados próprio: cadastro, cobrança, faturamento e agenda saem da mesma fonte, sem depender de planilha. Ficha apagada vai para uma lixeira: dá para desfazer na hora ou recuperar em até 30 dias, e só depois disso ela some de vez.
Nome, função, e-mail e WhatsApp de cada colaborador viraram um cadastro de verdade, editado do próprio painel — não mais uma lista de e-mails solta. É esse cadastro que decide quem o hóspede vê no aviso de limpeza e quem recebe o lembrete diário quando uma área comum, como a piscina, fica indisponível.
Várias vezes por dia o sistema lê as avaliações novas da casa no Google e redige a resposta no idioma do hóspede. De três a cinco estrelas, ela é publicada na hora e o anfitrião recebe por e-mail o que saiu. Com uma ou duas, nada vai ao ar sozinho de imediato: o rascunho chega ao anfitrião com um botão para revisar, editar e publicar — e só sai como está se ele não mexer em 24 horas. Avaliação antiga fica de fora, para a primeira rodada não responder de uma vez o histórico inteiro.
Plataforma completa de leilão eletrônico — do cadastro do lote ao envio pelos Correios, com a papelada que a lei exige.
Lance nos minutos finais estica o cronômetro, para ninguém vencer no relógio. Nos últimos vinte segundos a tela faz a contagem regressiva, mostra o lote em homologação e carimba o resultado — sem recarregar a página. O fechamento resiste a acesso simultâneo: com muita gente olhando o mesmo lote no segundo final, ele fecha uma vez só, e lance que chega depois do martelo não entra. O leilão encerra sozinho, avisa vencedor e perdedores por e-mail e libera o pagamento — sem depender de alguém estar na tela naquele instante.
Cartão e PIX pelo Mercado Pago, link de pagamento ou depósito conforme o edital. A comissão entra no total que o arrematante vê e paga, e a confirmação chega sozinha ao sistema — sem conferência manual e sem creditar duas vezes o mesmo pagamento.
O documento sai com QR Code e código que qualquer interessado pode verificar na página pública — quem recebe o bem consegue provar que a carta é aquela mesma.
A etiqueta sai no padrão dos Correios direto do sistema, com a declaração de conteúdo — obrigatória quando não há nota fiscal — já preenchida com os itens e valores do lote.
Vendeu uma unidade de um lote com várias, o sistema abre o leilão seguinte na hora — lance inicial no valor da venda, cronômetro zerado — e ainda avisa a lista de interessados.
Arrematante que não paga, o leiloeiro desfaz em um clique: o lote reabre por novo período, o pagamento pendente é rejeitado e fica a opção de bloquear quem deu o calote.
Para o bem penhorado em processo, o sistema oferece os dois caminhos que a lei prevê. Na venda direta, o interessado manda proposta fechada pelo site — à vista ou parcelada, com documento anexado — e recebe protocolo com data, hora e código de integridade; as propostas ficam sigilosas e saem ordenadas pela regra do edital. No lote judicial com lances abertos, a página mostra os dados do processo sem expor ninguém, lance nos três minutos finais prorroga o encerramento como manda a norma do CNJ, e o resultado sai anunciado como sujeito à homologação. Nos dois casos, o relatório para o processo — classificação, histórico completo e certificação dos lances — fica pronto para imprimir ou salvar em PDF.
O público vê a disputa — valores, horários, a sequência —, mas não o nome de quem lançou. Transparência do pregão sem entregar dado pessoal de ninguém. E cada participante baixa os próprios dados ou pede a exclusão da conta pelo site; os prazos de guarda da lei são aplicados sozinhos, todo dia.
Aviso de lote novo e de leilão encerrando em menos de 24 horas. Todo e-mail leva um link de descadastro que funciona de verdade, sem pedir login.
Um sistema à parte que procura, toda semana, editais e credenciamentos de leiloeiro no estado. A parte que importa: em vez de confiar em busca na web — que não enxerga portal feito em JavaScript nem diário municipal —, ele consulta direto as bases públicas oficiais de compras e de leilões da Receita. Achou de uma vez quatro editais que meses de busca convencional não tinham encontrado. Passou a vigiar também os lotes em leilão no estado — imóveis, veículos e as mercadorias dos leilões da Receita Federal, lidos em cinco fontes, sem repetir o mesmo bem que aparece em duas —, avisa por e-mail quando surge um dentro do que foi marcado como interesse e põe cada imóvel no mapa de ruas.
Escola on-line de preparatórios para concurso. Venda, entrega do curso e relacionamento com o aluno no mesmo lugar.
Cursos avulsos e pacotes por concurso, com a página de cada edital trazendo vagas, salário e prazos — que é o que faz a pessoa decidir. Compra, acesso e certificado no mesmo cadastro.
A confirmação vem do gateway e o sistema libera o curso ou o pacote inteiro na hora, sem ninguém precisar conferir extrato. Cada confirmação é registrada, então uma repetida nunca libera duas vezes — e quando algo falha, o erro fica gravado com o motivo, em vez de sumir.
Cupom por curso, por pacote ou geral, com validade e limite de uso. O botão de copiar entrega o código já dentro da mensagem de divulgação, pronta para colar no grupo. E a promoção do site se administra sozinha: um calendário de campanhas cria o cupom de cada período no primeiro acesso, e nos feriados o desconto sobe e o site troca de cor junto, voltando ao normal depois. A atendente recebe a tabela de preços já calculada com o mesmo desconto da tela de pagamento, para nunca prometer um valor que o caixa não cobra.
Um lugar só para falar com os alunos: escolhe o segmento, usa um modelo pronto, marca a campanha e envia. Nasceu depois de um reenvio acidental feito por script solto — a partir dali, todo disparo passa por uma tela com prévia.
A primeira origem da visita fica guardada com o cadastro, então dá para saber qual divulgação trouxe matrícula — e não só qual trouxe clique.
Todo dia o sistema libera os certificados de quem concluiu e manda o e-mail de aniversário. As duas rotinas têm modo de ensaio: mostram o que iriam fazer antes de fazer.
O mapa do site e os endereços declarados nas páginas passaram a apontar para o endereço final de cada página, em vez de para o que redireciona — que era o motivo de o Google reclamar de cobertura.
Revenda de carros. Aqui a decisão de projeto foi manter tudo leve: quem cuida do estoque não é técnico, e não precisa ser.
Preço, quilometragem, opcionais e fotos vêm de uma planilha e de uma pasta na nuvem que a loja já usava. Mudou a planilha, mudou o site — sem banco de dados, sem painel para aprender, sem publicação para esperar.
O arquivo que alimenta os anúncios de compras do Google sai da mesma planilha do site, então vitrine e anúncio nunca discordam sobre preço.
Sistema que roda sozinho tem um risco próprio: quando falha, falha em silêncio. Boa parte do trabalho está em impedir isso.
Cada domínio tem o seu, escrito em português comum: o que mudou, por que mudou e o que ficou pendente. É o que permite ao dono entender o próprio sistema um ano depois, sem depender de mim.
Depois de publicar, o caminho é percorrido de verdade — a conversa, o pagamento, o e-mail, o arquivo protegido devolvendo acesso negado. Vários defeitos desta lista apareceram nessa conferência, não na reclamação do cliente.
Antes de valer, ela mostra o que faria. Depois de valer, deixa log. Foi assim que se descobriu uma rotina que vinha falhando calada havia três semanas.
Preço, disponibilidade e saldo são decididos no servidor, e as chaves de acesso ficam lá também. O que chega ao navegador é o resultado — não a régua nem a chave.
Todo dia o servidor inteiro é copiado para a nuvem, sem depender de alguém lembrar. Bancos de dados dos módulos têm cópia própria antes de cada mudança grande.
As estatísticas de visita só começam depois que a pessoa aceita no aviso de cookies, e as páginas com dado de gente identificada ficam de fora da medição por escolha, não por esquecimento.
> orçamento
Me chama no WhatsApp e conta o que é. Eu respondo o que dá para o sistema assumir, quanto tempo leva e quanto custa — antes de você decidir qualquer coisa.
